ビンテージ70#039;s Country Gentleman中折れウールハットグレー odst 1970sソフト帽メンズ 新色追加して再販 定価の88%OFF

ビンテージ70#039;s●Country Gentleman中折れウールハットグレー●odst 1970sソフト帽メンズ

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330円

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サイズは、
表記 7
頭周り・・・約51cm〜約52cm (マネキンの頭周りは約52cmです。)
クラウン高さ・・・約11cm
ブリム・・・約4cm
(計測箇所によって多少異なりますのでだいたいの目安としてお考えください。)


状態は、
汗止めに若干のシミのような物があります。
若干の毛羽立ちが見受けられます。
その他には、特に目立ったダメージや汚れは無いかと思います。
ダメージ、汚れが気になる方、神経質な方はご遠慮下さい。


1970's Country Gentleman中折れウールハットです。
色はグレーです。
素材は恐らくウールかと思います。
Country Gentlemanは1921年にマンハッタンで創業されたブランドです。
1970年代の物で、ビンテージ特有の良い雰囲気があります。
シンプルなデザインで様々なスタイル合わせる事が出来るオススメのハットです。



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対応が迅速で、届いた商品も大変満足のいく物でした。手書きのメッセージも添えてあり、細かい心遣いが嬉しいショップです。
対応も素早く発送いただき、添付されたメッセージも好感がもてました。また機会がありましたら利用したいと思います。
お取引ありがとうございました。サイズも、シルエットも、コンディションも good!です。大切にします。よろしくお願いいたします。
レアなアイテムを購入できてとても満足しています。また年末年始の慌しい時期に非常に丁寧な対応をしていただきました。ありがとうございます。

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競売物件の落札(購入)サポート

物件の入札代行から管理まで一貫したサポートを提供しております。

その1.徹底した物件の現地調査

競売不動産は、必ず現地調査が必要です。 ミライエは物件の保存状態(劣化状態)や損傷の有無、居住者の有無、周辺環境までを徹底的に調査します。

さらに、登記簿や自治体ハザードマップなど、書類調査も行います。 調査結果は、報告書としてまとめさせて頂きます。

検討されている物件についての不明点を、1つ1つクリアにしていくことが、物件落札への重要な第一歩です。

 

その2.的確な落札価格のご提案

長年培ってきた経験を活かし、弊社独自の算出方法で、予想落札価格をご提案します。

裁判所の評価額である売却基準価額や、執行官の記載事項だけに惑わされると、物件を落札する事はできません。

市場相場も踏まえた上で、競売物件の本当の評価額を、弊社がお教えいたします。

 

その3.弊社による、占有者との明け渡し交渉

競売で落札した物件には占有者(所有者の方や第三者の居住者など)が居ることもございます。

その場合の明け渡し交渉は、本来落札者が行わなくてはなりません。「退去した後の引越し先が見つかってない」「引越しの費用が払えない」など様々な問題が発生しているケースも、珍しいことではありません。

ミライエなら落札後、占有者との明渡しは、弊社で交渉を致します。 交渉が難航する場合は、裁判所に引き渡し命令の手続きを執る事も可能です。

安心・安全・スムーズに明渡しを受けることができます。

 

その4.落札物件のリフォーム

落札後は、物件の用途に関わらず、リフォームが必要になります。

マイホーム用と賃貸用(投資用)では、リフォームの内容も変わります。賃貸用の場合には、必要最低限なだけのリフォームに絞り込むことを、ご提案させていただきます。

リフォーム費用のお見積りは、弊社より業者価格にてご提案いたします。

 

その5.幅広い保険の取扱い

弊社はあいおいニッセイ同和損害保険代理店をしています。

スタッフ全員、保険募集人資格を保有しており、保険に精通しています。

マイホーム用か賃貸用か、また物件の建築構造や場所によって、 必要な保険は変わります。用途に合った、 適切な保険プランをご提案いたします。

その6.入居者募集の強み

入居者募集は、弊社の最も得意とするところです。

今まで培ってきた経験を活かし、賃貸用不動産の利回りを最大限まで引き上げ、 空室時期を少なく、短くすることができます。 入居希望者の審査もしっかりと厳正に行います。外国籍の方の入居対応も可能です。

その7.管理に自信あり

鍵の紛失や損傷、設備の故障、近隣との騒音トラブル、契約違反者の対応など、 物件管理はお任せください。

電気、ガス、水道など緊急のトラブルは24時間対応可能です。 大家さんの不安・負担はございません。

 

その8.家賃回収もバッチリ

家賃の回収代行で毎月安心の家賃収入が実現できます。

入居者から弊社が家賃を回収し、弊社から大家さんへお支払いいたします。 遅れ、滞納には弊社で対応いたします。

 

【会員限定】非公開物件情報

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